Woningwaarde Van Goghlaan 7

6006PN Weert

251 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.966Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 744.512

+11,5%

[ € 655.171 – € 833.853 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 734.287[ € 697.573 – € 771.001 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 754.879[ € 717.105 – € 792.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghlaan 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.512 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.748Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 77.05412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 51.19612 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Van Goghlaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.512 voor Van Goghlaan 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghlaan 7 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 754.879. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 744.512.

Verwachte verkoopprijs Van Goghlaan 7

€ 754.879[ € 717.105 – € 792.589 ]

Verkoper houdt over€ 745.325−€ 9.554 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 772.127+€ 17.248 kosten koper

Verkoopprijs€ 754.879

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.304

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 745.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goghlaan 7 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 734.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.925 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goghlaan 7

Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.

€ 734.287[ € 697.573 – € 771.001 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.925[ € 2.779 – € 3.072 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan

€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghlaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 754.879, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 734.287 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.512+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 754.879+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 792.623+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghlaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 734.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghlaan 7 in Weert bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 744.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 945.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.805/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.641

OZB€ 53

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.805

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.685 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.512

Verwachte verkoopprijs€ 754.879

Verwachte vraagprijs€ 734.287

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (19%)

C (35%)

D (12%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.512 ligt Van Goghlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Goghlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghlaan 7 in Weert.

Wat is Van Goghlaan 7 in Weert waard?

Van Goghlaan 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.512 (bandbreedte € 655.171 – € 833.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goghlaan 7 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Van Goghlaan 7 in Weert is in oktober 2026 € 734.287 (bandbreedte € 697.573 – € 771.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghlaan 7 in Weert?

Voor Van Goghlaan 7 adviseren wij een bod van € 754.879 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Goghlaan 7 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Van Goghlaan 7 in Weert bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.641 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghlaan 7 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Goghlaan 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 77.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghlaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghlaan 7 ligt rond € 744.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Goghlaan 7?

Huishoudens in de buurt van Van Goghlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.