Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Goghlaan 18

6006PP Weert

386 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1979Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.092.593
+11,5%
[ € 961.482 – € 1.223.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.079.837[ € 1.025.845 – € 1.133.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.105.499[ € 1.050.465 – € 1.161.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghlaan 18 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.092.593 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.902Sinds september +0,9%
+€ 113.07912 maanden +11,5%
+€ 75.13112 mnd vs. NL +7,7%
Van Goghlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.092.593 voor Van Goghlaan 18 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghlaan 18 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.105.499. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.092.593.

Verwachte verkoopprijs Van Goghlaan 18
€ 1.105.499[ € 1.050.465 – € 1.161.041 ]
Verkoper houdt over€ 1.092.089−€ 13.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.759+€ 24.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.105.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.092.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goghlaan 18 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.079.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goghlaan 18
Onder gem. in buurt KazernelaanBoven gem.
€ 1.079.837[ € 1.025.845 – € 1.133.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kazernelaan
€ 731.286[ € 399.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghlaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.105.499, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.079.837 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.092.593+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.105.499+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.160.774+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.079.837 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghlaan 18 in Weert bedragen € 5.564 per maand bij een woningwaarde van € 1.092.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.343
OZB€ 78
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.923.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte386 m²
Perceeloppervlakte1.850 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.092.593
Verwachte verkoopprijs€ 1.105.499
Verwachte vraagprijs€ 1.079.837
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtKazernelaan→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kazernelaan besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kazernelaan

Kazernelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernelaan 24, 6006LW Weert
Kazernelaan 24
1966 · 295 m²
€ 919.659
Straatbeeld van Van Schendelstraat 2, 6006MG Weert
Van Schendelstraat 2
1979 · 247 m²
€ 570.351
Straatbeeld van Hoolstraat 1, 6006SL Weert
Hoolstraat 1
1979 · 236 m²
€ 551.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Goghlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.092.593 duidelijk in het hogere segment van Kazernelaan. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Goghlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghlaan 18 in Weert.

Wat is Van Goghlaan 18 in Weert waard?
Van Goghlaan 18 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.092.593 (bandbreedte € 961.482 – € 1.223.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kazernelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goghlaan 18 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Van Goghlaan 18 in Weert is in oktober 2026 € 1.079.837 (bandbreedte € 1.025.845 – € 1.133.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghlaan 18 in Weert?
Voor Van Goghlaan 18 adviseren wij een bod van € 1.105.499 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goghlaan 18 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goghlaan 18 in Weert bedragen € 5.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.092.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.343 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghlaan 18 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goghlaan 18 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 113.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kazernelaan is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghlaan 18 ligt rond € 1.092.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goghlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Van Goghlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kazernelaan heeft 23% van de woningen zonnepanelen.