Woningwaarde Tuurkesweg 12A

6006SG Weert

164 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 2.389Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 391.716

+10,6%

[ € 344.710 – € 438.722 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 383.387[ € 364.218 – € 402.556 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 400.226[ € 379.879 – € 419.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuurkesweg 12A in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.716 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 37.39512 maanden +10,6%+10,6%

+€ 22.37012 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Tuurkesweg 12A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.716 voor Tuurkesweg 12A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuurkesweg 12A in Weert heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 400.226. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.716.

Verwachte verkoopprijs Tuurkesweg 12A

€ 400.226[ € 379.879 – € 419.866 ]

Verkoper houdt over€ 394.574−€ 5.652 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 410.381+€ 10.155 kosten koper

Verkoopprijs€ 400.226

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 394.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuurkesweg 12A in Weert heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 383.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.338 per m².

Verwachte vraagprijs Tuurkesweg 12A

Onder gem. in WeertBoven gem.

€ 383.387[ € 364.218 – € 402.556 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.338[ € 2.221 – € 2.455 ]

Gem. vraagprijs in Weert

€ 481.136[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuurkesweg 12A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 400.226, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.387 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.716+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 400.226+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 420.237+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuurkesweg 12A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 383.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuurkesweg 12A in Weert bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 391.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 196.000€ 588.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.991/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916

OZB€ 17

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.991

Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuurkesweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.244 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.716

Verwachte verkoopprijs€ 400.226

Verwachte vraagprijs€ 383.387

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy buitengebied→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy buitengebied besteden gemiddeld € 308 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 159/mndElektriciteit (4.780 kWh/jr)Elektriciteit(4.780 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (7%)

C (23%)

D (16%)

E (5%)

F (14%)

G (16%)

Wonen in Tungelroy buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken6,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.716 is Tuurkesweg 12A een van de meer betaalbare woningen in Tungelroy buitengebied. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tuurkesweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuurkesweg 12A in Weert.

Wat is Tuurkesweg 12A in Weert waard?

Tuurkesweg 12A in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.716 (bandbreedte € 344.710 – € 438.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tungelroy buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tuurkesweg 12A in Weert?

De verwachte vraagprijs van Tuurkesweg 12A in Weert is in juni 2026 € 383.387 (bandbreedte € 364.218 – € 402.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.

Hoeveel moet ik overbieden op Tuurkesweg 12A in Weert?

Voor Tuurkesweg 12A adviseren wij een bod van € 400.226 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tuurkesweg 12A in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Tuurkesweg 12A in Weert bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tuurkesweg 12A in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tuurkesweg 12A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuurkesweg 12A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Tuurkesweg 12A ligt rond € 391.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tuurkesweg 12A?

Huishoudens in de buurt van Tuurkesweg 12A besteden in juni 2026 gemiddeld € 308 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.