Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuurkesweg 4A

6006SG Weert

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.041Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.392
+11,5%
[ € 411.305 – € 523.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.756[ € 435.818 – € 481.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.191[ € 452.379 – € 499.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuurkesweg 4A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.392 (€ 2.041 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.236Sinds september +0,9%
+€ 48.37312 maanden +11,5%
+€ 32.14012 mnd vs. NL +7,7%
Tuurkesweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.392 voor Tuurkesweg 4A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuurkesweg 4A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.191. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.392.

Verwachte verkoopprijs Tuurkesweg 4A
€ 476.191[ € 452.379 – € 499.998 ]
Verkoper houdt over€ 469.703−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.865+€ 11.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuurkesweg 4A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.003 per m².

Verwachte vraagprijs Tuurkesweg 4A
Onder gem. in TungelroyBoven gem.
€ 458.756[ € 435.818 – € 481.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.003[ € 1.903 – € 2.103 ]
Gem. vraagprijs in Tungelroy
€ 654.000[ € 399.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuurkesweg 4A adviseren wij in een bod van € 476.191, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 458.756 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.392+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.191+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.001+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuurkesweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 458.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuurkesweg 4A in Weert bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 467.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuurkesweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte1.125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.392
Verwachte verkoopprijs€ 476.191
Verwachte vraagprijs€ 458.756
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy buitengebied besteden gemiddeld € 308 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (13%)
G (15%)

Wonen in Tungelroy buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken6,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaseikerweg 251, 6005RA Weert
Maaseikerweg 251
1965 · 263 m²
€ 437.379
Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 404.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuurkesweg 4A ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.392 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tungelroy buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tuurkesweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuurkesweg 4A in Weert.

Wat is Tuurkesweg 4A in Weert waard?
Tuurkesweg 4A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.392 (bandbreedte € 411.305 – € 523.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tungelroy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuurkesweg 4A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Tuurkesweg 4A in Weert is in oktober 2026 € 458.756 (bandbreedte € 435.818 – € 481.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuurkesweg 4A in Weert?
Voor Tuurkesweg 4A adviseren wij een bod van € 476.191 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuurkesweg 4A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Tuurkesweg 4A in Weert bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuurkesweg 4A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuurkesweg 4A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuurkesweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Tuurkesweg 4A ligt rond € 467.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuurkesweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Tuurkesweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 308 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.