Woningwaarde Breijvensweg 10

6006TG Weert

133 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.280Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 436.212

+10,6%

[ € 383.867 – € 488.557 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 427.779[ € 406.390 – € 449.168 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 444.811[ € 422.239 – € 466.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Breijvensweg 10 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.212 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.953Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 41.64312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 24.91112 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Breijvensweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.212 voor Breijvensweg 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breijvensweg 10 in Weert heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 444.811. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.212.

Verwachte verkoopprijs Breijvensweg 10

€ 444.811[ € 422.239 – € 466.686 ]

Verkoper houdt over€ 438.668−€ 6.143 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 455.857+€ 11.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 444.811

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 438.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breijvensweg 10 in Weert heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Breijvensweg 10

Onder gem. in WeertBoven gem.

€ 427.779[ € 406.390 – € 449.168 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.216[ € 3.056 – € 3.377 ]

Gem. vraagprijs in Weert

€ 481.136[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breijvensweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 444.811, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.779 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.212+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 444.811+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 467.052+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breijvensweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 427.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breijvensweg 10 in Weert bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 436.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 218.000€ 654.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.206/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133

OZB€ 17

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.206

Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Breijvensweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.252 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.212

Verwachte verkoopprijs€ 444.811

Verwachte vraagprijs€ 427.779

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtAltweerterheide buitengebied→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altweerterheide buitengebied besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (16%)

C (25%)

D (4%)

E (7%)

F (16%)

G (12%)

Wonen in Altweerterheide buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altweerterheide buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.212 is Breijvensweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Altweerterheide buitengebied. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Breijvensweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breijvensweg 10 in Weert.

Wat is Breijvensweg 10 in Weert waard?

Breijvensweg 10 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.212 (bandbreedte € 383.867 – € 488.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altweerterheide buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Breijvensweg 10 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Breijvensweg 10 in Weert is in juni 2026 € 427.779 (bandbreedte € 406.390 – € 449.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.

Hoeveel moet ik overbieden op Breijvensweg 10 in Weert?

Voor Breijvensweg 10 adviseren wij een bod van € 444.811 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Breijvensweg 10 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Breijvensweg 10 in Weert bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Breijvensweg 10 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Breijvensweg 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breijvensweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altweerterheide buitengebied is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Breijvensweg 10 ligt rond € 436.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Breijvensweg 10?

Huishoudens in de buurt van Breijvensweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altweerterheide buitengebied heeft 21% van de woningen zonnepanelen.