Huiswaardemeter

Woningwaarde Edeseweg 69

6733AC Wekerom

Te koop
64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.238
+12,5%
[ € 315.249 – € 401.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.977[ € 331.528 – € 366.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.334[ € 349.099 – € 385.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 69 in Wekerom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.238 (€ 5.597 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds mei +1,1%
+€ 39.68012 maanden +12,5%
+€ 26.17112 mnd vs. NL +8,2%
Edeseweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.238 voor Edeseweg 69 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 69 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.334. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.238.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 69
€ 368.334[ € 349.099 – € 385.847 ]
Verkoper houdt over€ 363.032−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.851+€ 9.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.032

Wat is de vraagprijs?

Edeseweg 69 in Wekerom staat in te koop voor € 348.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.453 per m².

Vraagprijs Edeseweg 69
Onder gem. in buurt Wekerom dorpBoven gem.
€ 348.977[ € 331.528 – € 366.426 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.453[ € 5.180 – € 5.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wekerom dorp
€ 612.286[ € 339.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 69 adviseren wij in een bod van € 368.334, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 348.977 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.238+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.334+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.751+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 348.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 69 in Wekerom bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 358.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.238
Verwachte verkoopprijs€ 368.334
Vraagprijs€ 348.977
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooyer 5, 6733EM Wekerom
De Hooyer 5
1990 · 88 m²
€ 456.954
Straatbeeld van De Ring 73, 6733EE Wekerom
De Ring 73
1990 · 90 m²
€ 435.100
Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 443.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.238 is Edeseweg 69 een van de meer betaalbare woningen in Wekerom dorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 69 in Wekerom.

Wat is Edeseweg 69 in Wekerom waard?
Edeseweg 69 in Wekerom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.238 (bandbreedte € 315.249 – € 401.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de vraagprijs van Edeseweg 69 in Wekerom?
Edeseweg 69 in Wekerom staat in juni 2026 te koop voor € 348.977. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 69 in Wekerom?
Voor Edeseweg 69 adviseren wij een bod van € 368.334 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 69 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 69 in Wekerom bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 69 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 69 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 39.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 69 ligt rond € 358.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 69?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.