Woningwaarde De Ring 91

6733EE Wekerom

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.506
+13,5%
[ € 387.645 – € 493.367 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 430.187[ € 408.678 – € 451.696 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 451.073[ € 428.295 – € 473.377 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ring 91 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.506 (€ 5.506 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.613Sinds september +1,1%
+€ 52.28112 maanden +13,5%
+€ 37.24112 mnd vs. NL +9,6%
De Ring 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.506 voor De Ring 91 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ring 91 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.073. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.506.

Verwachte verkoopprijs De Ring 91
€ 451.073[ € 428.295 – € 473.377 ]
Verkoper houdt over€ 444.861−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.244+€ 11.171 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 444.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ring 91 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.377 per m².

Verwachte vraagprijs De Ring 91
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 430.187[ € 408.678 – € 451.696 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.377[ € 5.108 – € 5.646 ]

Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ring 91 adviseren wij in een bod van € 451.073, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.187 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.506+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.073+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 473.627+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ring 91 zal in bij een vraagprijs van € 430.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ring 91 in Wekerom bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 440.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.246/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ring 91

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.506
Verwachte verkoopprijs€ 451.073
Verwachte vraagprijs€ 430.187
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ring 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wekerom dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ring 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ring 91 in Wekerom.

Wat is De Ring 91 in Wekerom waard?
De Ring 91 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.506 (bandbreedte € 387.645 – € 493.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ring 91 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van De Ring 91 in Wekerom is in oktober 2026 € 430.187 (bandbreedte € 408.678 – € 451.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ring 91 in Wekerom?
Voor De Ring 91 adviseren wij een bod van € 451.073 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ring 91 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van De Ring 91 in Wekerom bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ring 91 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ring 91 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ring 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van De Ring 91 ligt rond € 440.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ring 91?
Huishoudens in de buurt van De Ring 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.