Huiswaardemeter
Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom

Woningwaarde Evekinkweg 46

6733BC Wekerom

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.760
+12,5%
[ € 390.509 – € 497.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.958[ € 411.310 – € 454.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.832[ € 431.876 – € 477.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Evekinkweg 46 in Wekerom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.760 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.648Sinds mei +1,1%
+€ 49.15312 maanden +12,5%
+€ 32.41912 mnd vs. NL +8,2%
Evekinkweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.760 voor Evekinkweg 46 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evekinkweg 46 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.832. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.760.

Verwachte verkoopprijs Evekinkweg 46
€ 454.832[ € 431.876 – € 477.336 ]
Verkoper houdt over€ 448.579−€ 6.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.079+€ 11.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evekinkweg 46 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.811 per m².

Verwachte vraagprijs Evekinkweg 46
Onder gem. in buurt Wekerom dorpBoven gem.
€ 432.958[ € 411.310 – € 454.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.811[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wekerom dorp
€ 612.286[ € 339.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evekinkweg 46 adviseren wij in een bod van € 454.832, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.958 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.760+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.832+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.574+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evekinkweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 432.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evekinkweg 46 in Wekerom bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 443.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evekinkweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.760
Verwachte verkoopprijs€ 454.832
Verwachte vraagprijs€ 432.958
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooyer 5, 6733EM Wekerom
De Hooyer 5
1990 · 88 m²
€ 456.954
Straatbeeld van De Ring 73, 6733EE Wekerom
De Ring 73
1990 · 90 m²
€ 435.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evekinkweg 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wekerom dorp willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Evekinkweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evekinkweg 46 in Wekerom.

Wat is Evekinkweg 46 in Wekerom waard?
Evekinkweg 46 in Wekerom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.760 (bandbreedte € 390.509 – € 497.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evekinkweg 46 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Evekinkweg 46 in Wekerom is in juni 2026 € 432.958 (bandbreedte € 411.310 – € 454.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Evekinkweg 46 in Wekerom?
Voor Evekinkweg 46 adviseren wij een bod van € 454.832 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evekinkweg 46 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Evekinkweg 46 in Wekerom bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evekinkweg 46 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evekinkweg 46 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 49.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evekinkweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Evekinkweg 46 ligt rond € 443.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evekinkweg 46?
Huishoudens in de buurt van Evekinkweg 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.