Huiswaardemeter
Straatbeeld van Roekelseweg 18A, 6733BP Wekerom

Woningwaarde Roekelseweg 18A

6733BP Wekerom

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 11.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.210.393
+12,7%
[ € 1.065.146 – € 1.355.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.230.626[ € 1.173.849 – € 1.297.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Roekelseweg 18A in Wekerom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.210.393 (€ 11.105 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.677Sinds juli +1,1%
+€ 136.61112 maanden +12,7%
+€ 98.68512 mnd vs. NL +9,2%
Roekelseweg 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.210.393 voor Roekelseweg 18A in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roekelseweg 18A in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.230.626. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.210.393.

Verwachte verkoopprijs Roekelseweg 18A
€ 1.230.626[ € 1.173.849 – € 1.297.412 ]
Verkoper houdt over€ 1.215.839−€ 14.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.257.389+€ 26.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.230.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.215.839

Wat is de vraagprijs?

Roekelseweg 18A in Wekerom staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.963 per m².

Vraagprijs Roekelseweg 18A
Onder gem. in WekeromBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.963[ € 10.415 – € 11.511 ]
Gem. vraagprijs in Wekerom
€ 836.500[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roekelseweg 18A adviseren wij in een bod van € 1.230.626, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.210.393+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.230.626+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.292.157+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roekelseweg 18A zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roekelseweg 18A in Wekerom bedragen € 6.073 per maand bij een woningwaarde van € 1.210.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.919
OZB€ 87
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.130.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roekelseweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.210.393
Verwachte verkoopprijs€ 1.230.626
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom
Lage Valkseweg 58
1937 · 115 m²
€ 744.157
Straatbeeld van Edeseweg 69, 6733AC Wekerom
Edeseweg 69
1962 · 64 m²
€ 358.238
Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 448.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roekelseweg 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.210.393 duidelijk in het hogere segment van Wekeromse Meent. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Roekelseweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roekelseweg 18A in Wekerom.

Wat is Roekelseweg 18A in Wekerom waard?
Roekelseweg 18A in Wekerom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.210.393 (bandbreedte € 1.065.146 – € 1.355.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.
Wat is de vraagprijs van Roekelseweg 18A in Wekerom?
Roekelseweg 18A in Wekerom staat in augustus 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Roekelseweg 18A in Wekerom?
Voor Roekelseweg 18A adviseren wij een bod van € 1.230.626 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roekelseweg 18A in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Roekelseweg 18A in Wekerom bedragen € 6.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.210.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.919 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roekelseweg 18A in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roekelseweg 18A in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 136.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roekelseweg 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Roekelseweg 18A ligt rond € 1.210.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roekelseweg 18A?
Huishoudens in de buurt van Roekelseweg 18A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).