Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom

Woningwaarde Lage Valkseweg 58

6733GD Wekerom

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.009
+12,5%
[ € 647.688 – € 824.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.339[ € 686.222 – € 758.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.938[ € 712.298 – € 787.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Valkseweg 58 in Wekerom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.009 (€ 6.400 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.708Sinds mei +1,1%
+€ 81.52212 maanden +12,5%
+€ 53.76812 mnd vs. NL +8,2%
Lage Valkseweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.009 voor Lage Valkseweg 58 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Valkseweg 58 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.938. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 736.009.

Verwachte verkoopprijs Lage Valkseweg 58
€ 749.938[ € 712.298 – € 787.277 ]
Verkoper houdt over€ 740.439−€ 9.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.087+€ 17.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Valkseweg 58 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.281 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Valkseweg 58
Onder gem. in WekeromBoven gem.
€ 722.339[ € 686.222 – € 758.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.281[ € 5.967 – € 6.595 ]
Gem. vraagprijs in Wekerom
€ 710.125[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Valkseweg 58 adviseren wij in een bod van € 749.938, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 722.339 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.009+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.938+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.435+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Valkseweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 722.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Valkseweg 58 in Wekerom bedragen € 3.664 per maand bij een woningwaarde van € 736.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Valkseweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.009
Verwachte verkoopprijs€ 749.938
Verwachte vraagprijs€ 722.339
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (11%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperensteeg 27A, 6733JA Wekerom
Koperensteeg 27A
2016 · 70 m²
€ 373.175
Straatbeeld van Otterloseweg 74, 6733AN Wekerom
Otterloseweg 74
1924 · 209 m²
€ 677.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.009 zit Lage Valkseweg 58 in het middensegment van Wekeromse Meent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Valkseweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Valkseweg 58 in Wekerom.

Wat is Lage Valkseweg 58 in Wekerom waard?
Lage Valkseweg 58 in Wekerom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.009 (bandbreedte € 647.688 – € 824.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Valkseweg 58 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Lage Valkseweg 58 in Wekerom is in juni 2026 € 722.339 (bandbreedte € 686.222 – € 758.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Valkseweg 58 in Wekerom?
Voor Lage Valkseweg 58 adviseren wij een bod van € 749.938 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Valkseweg 58 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Valkseweg 58 in Wekerom bedragen € 3.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Valkseweg 58 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Valkseweg 58 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 81.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Valkseweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Lage Valkseweg 58 ligt rond € 736.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Valkseweg 58?
Huishoudens in de buurt van Lage Valkseweg 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).