Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom

Woningwaarde Lage Valkseweg 58

6733GD Wekerom

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.157
+12,7%
[ € 654.858 – € 833.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.335[ € 693.818 – € 766.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.240[ € 720.183 – € 795.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Valkseweg 58 in Wekerom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 744.157 (€ 6.471 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.794Sinds juli +1,1%
+€ 83.98912 maanden +12,7%
+€ 60.67212 mnd vs. NL +9,2%
Lage Valkseweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.157 voor Lage Valkseweg 58 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Valkseweg 58 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.240. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 744.157.

Verwachte verkoopprijs Lage Valkseweg 58
€ 758.240[ € 720.183 – € 795.992 ]
Verkoper houdt over€ 748.649−€ 9.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.555+€ 17.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Valkseweg 58 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.351 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Valkseweg 58
Onder gem. in WekeromBoven gem.
€ 730.335[ € 693.818 – € 766.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.351[ € 6.033 – € 6.668 ]
Gem. vraagprijs in Wekerom
€ 836.500[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Valkseweg 58 adviseren wij in een bod van € 758.240, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 730.335 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.157+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.240+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.152+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Valkseweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 730.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Valkseweg 58 in Wekerom bedragen € 3.761 per maand bij een woningwaarde van € 744.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.639
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Valkseweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.157
Verwachte verkoopprijs€ 758.240
Verwachte vraagprijs€ 730.335
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperensteeg 27A, 6733JA Wekerom
Koperensteeg 27A
2016 · 70 m²
€ 369.592
Straatbeeld van Otterloseweg 74, 6733AN Wekerom
Otterloseweg 74
1924 · 209 m²
€ 685.082
Straatbeeld van Roekelseweg 18A, 6733BP Wekerom
Roekelseweg 18A
1954 · 109 m²
€ 1.210.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.157 ligt Lage Valkseweg 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wekeromse Meent. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lage Valkseweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Valkseweg 58 in Wekerom.

Wat is Lage Valkseweg 58 in Wekerom waard?
Lage Valkseweg 58 in Wekerom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.157 (bandbreedte € 654.858 – € 833.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Valkseweg 58 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Lage Valkseweg 58 in Wekerom is in augustus 2026 € 730.335 (bandbreedte € 693.818 – € 766.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Valkseweg 58 in Wekerom?
Voor Lage Valkseweg 58 adviseren wij een bod van € 758.240 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Valkseweg 58 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Valkseweg 58 in Wekerom bedragen € 3.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.639 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Valkseweg 58 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Valkseweg 58 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 83.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Valkseweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Lage Valkseweg 58 ligt rond € 744.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Valkseweg 58?
Huishoudens in de buurt van Lage Valkseweg 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).