Woningwaarde Otterloseweg 74

6733AN Wekerom

209 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1924Bouwjaar

€ 3.242Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 677.581

+12,5%

[ € 596.271 – € 758.891 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 664.906[ € 631.661 – € 698.151 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.497[ € 655.664 – € 724.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterloseweg 74 in Wekerom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.581 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.096Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 75.05112 maanden +12,5%+12,5%

+€ 49.50012 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Otterloseweg 74

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.581 voor Otterloseweg 74 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterloseweg 74 in Wekerom heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.497. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 677.581.

Verwachte verkoopprijs Otterloseweg 74

€ 690.497[ € 655.664 – € 724.681 ]

Verkoper houdt over€ 681.652−€ 8.845 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.457+€ 15.960 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterloseweg 74 in Wekerom heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 664.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Otterloseweg 74

Onder gem. in WekeromBoven gem.

€ 664.906[ € 631.661 – € 698.151 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]

Gem. vraagprijs in Wekerom

€ 710.125[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterloseweg 74 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 690.497, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 664.906 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.581+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.497+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 725.022+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterloseweg 74 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 664.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterloseweg 74 in Wekerom bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 677.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 339.000€ 1.016.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.384/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.384

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterloseweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1924

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.455 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.581

Verwachte verkoopprijs€ 690.497

Verwachte vraagprijs€ 664.906

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→

PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (18%)

C (18%)

D (12%)

E (11%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.581 zit Otterloseweg 74 in het middensegment van Wekeromse Meent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Otterloseweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterloseweg 74 in Wekerom.

Wat is Otterloseweg 74 in Wekerom waard?

Otterloseweg 74 in Wekerom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.581 (bandbreedte € 596.271 – € 758.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.

Wat is de verwachte vraagprijs van Otterloseweg 74 in Wekerom?

De verwachte vraagprijs van Otterloseweg 74 in Wekerom is in juni 2026 € 664.906 (bandbreedte € 631.661 – € 698.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.

Hoeveel moet ik overbieden op Otterloseweg 74 in Wekerom?

Voor Otterloseweg 74 adviseren wij een bod van € 690.497 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Otterloseweg 74 in Wekerom?

De geschatte bruto maandlasten van Otterloseweg 74 in Wekerom bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Otterloseweg 74 in Wekerom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Otterloseweg 74 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 75.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterloseweg 74?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Otterloseweg 74 ligt rond € 677.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Otterloseweg 74?

Huishoudens in de buurt van Otterloseweg 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).