Woningwaarde De Hooyer 6

6733EM Wekerom

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.117
+13,5%
[ € 656.583 – € 835.651 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 732.178[ € 695.569 – € 768.787 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 760.321[ € 722.001 – € 798.001 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hooyer 6 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.117 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.814Sinds september +1,1%
+€ 88.55312 maanden +13,5%
+€ 63.07812 mnd vs. NL +9,6%
De Hooyer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.117 voor De Hooyer 6 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hooyer 6 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.321. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 746.117.

Verwachte verkoopprijs De Hooyer 6
€ 760.321[ € 722.001 – € 798.001 ]
Verkoper houdt over€ 750.707−€ 9.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.677+€ 17.356 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hooyer 6 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs De Hooyer 6
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 732.178[ € 695.569 – € 768.787 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.266 – € 3.609 ]

Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hooyer 6 adviseren wij in een bod van € 760.321, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 732.178 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.117+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.321+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 798.337+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hooyer 6 zal in bij een vraagprijs van € 732.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hooyer 6 in Wekerom bedragen € 3.795 per maand bij een woningwaarde van € 746.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.795/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.649
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hooyer 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.117
Verwachte verkoopprijs€ 760.321
Verwachte vraagprijs€ 732.178
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hooyer 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.117 duidelijk in het hogere segment van Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hooyer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hooyer 6 in Wekerom.

Wat is De Hooyer 6 in Wekerom waard?
De Hooyer 6 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.117 (bandbreedte € 656.583 – € 835.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hooyer 6 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van De Hooyer 6 in Wekerom is in oktober 2026 € 732.178 (bandbreedte € 695.569 – € 768.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hooyer 6 in Wekerom?
Voor De Hooyer 6 adviseren wij een bod van € 760.321 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hooyer 6 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van De Hooyer 6 in Wekerom bedragen € 3.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.649 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hooyer 6 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hooyer 6 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 88.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hooyer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van De Hooyer 6 ligt rond € 746.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hooyer 6?
Huishoudens in de buurt van De Hooyer 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.