Woningwaarde De Leuremaat 10

6733ET Wekerom

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.629
+13,5%
[ € 504.794 – € 642.464 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 559.802[ € 531.812 – € 587.792 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 587.798[ € 557.871 – € 616.594 ]

Wat is mijn huis waard?

De Leuremaat 10 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.629 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.008Sinds september +1,1%
+€ 68.08112 maanden +13,5%
+€ 48.49512 mnd vs. NL +9,6%
De Leuremaat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.629 voor De Leuremaat 10 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Leuremaat 10 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.798. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.629.

Verwachte verkoopprijs De Leuremaat 10
€ 587.798[ € 557.871 – € 616.594 ]
Verkoper houdt over€ 580.082−€ 7.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.704+€ 13.906 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Leuremaat 10 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs De Leuremaat 10
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 559.802[ € 531.812 – € 587.792 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]

Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Leuremaat 10 adviseren wij in een bod van € 587.798, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.802 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.629+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.798+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 617.188+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Leuremaat 10 zal in bij een vraagprijs van € 559.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Leuremaat 10 in Wekerom bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 573.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Leuremaat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.629
Verwachte verkoopprijs€ 587.798
Verwachte vraagprijs€ 559.802
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.629 ligt De Leuremaat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Leuremaat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Leuremaat 10 in Wekerom.

Wat is De Leuremaat 10 in Wekerom waard?
De Leuremaat 10 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.629 (bandbreedte € 504.794 – € 642.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Leuremaat 10 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van De Leuremaat 10 in Wekerom is in oktober 2026 € 559.802 (bandbreedte € 531.812 – € 587.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op De Leuremaat 10 in Wekerom?
Voor De Leuremaat 10 adviseren wij een bod van € 587.798 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Leuremaat 10 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van De Leuremaat 10 in Wekerom bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Leuremaat 10 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Leuremaat 10 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 68.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Leuremaat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van De Leuremaat 10 ligt rond € 573.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Leuremaat 10?
Huishoudens in de buurt van De Leuremaat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.