Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Hoevereind 17

6733EW Wekerom

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.818
+13,5%
[ € 643.120 – € 818.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.086[ € 681.232 – € 752.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.813[ € 707.119 – € 781.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hoevereind 17 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.818 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.654Sinds september +1,1%
+€ 86.73712 maanden +13,5%
+€ 61.78512 mnd vs. NL +9,6%
Het Hoevereind 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.818 voor Het Hoevereind 17 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hoevereind 17 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.813. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 730.818.

Verwachte verkoopprijs Het Hoevereind 17
€ 744.813[ € 707.119 – € 781.552 ]
Verkoper houdt over€ 735.370−€ 9.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.859+€ 17.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hoevereind 17 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hoevereind 17
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 717.086[ € 681.232 – € 752.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hoevereind 17 adviseren wij in een bod van € 744.813, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 717.086 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.818+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.813+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.054+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hoevereind 17 zal in bij een vraagprijs van € 717.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hoevereind 17 in Wekerom bedragen € 3.712 per maand bij een woningwaarde van € 730.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.574
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hoevereind 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.818
Verwachte verkoopprijs€ 744.813
Verwachte vraagprijs€ 717.086
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooyer 5, 6733EM Wekerom
De Hooyer 5
1990 · 88 m²
€ 462.012
Straatbeeld van De Ring 73, 6733EE Wekerom
De Ring 73
1990 · 92 m²
€ 439.917
Straatbeeld van Edeseweg 59, 6733AC Wekerom
Edeseweg 59
1975 · 191 m²
€ 764.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Hoevereind 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.818 duidelijk in het hogere segment van Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Hoevereind 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hoevereind 17 in Wekerom.

Wat is Het Hoevereind 17 in Wekerom waard?
Het Hoevereind 17 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.818 (bandbreedte € 643.120 – € 818.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hoevereind 17 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Het Hoevereind 17 in Wekerom is in oktober 2026 € 717.086 (bandbreedte € 681.232 – € 752.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hoevereind 17 in Wekerom?
Voor Het Hoevereind 17 adviseren wij een bod van € 744.813 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hoevereind 17 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hoevereind 17 in Wekerom bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.574 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hoevereind 17 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hoevereind 17 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 86.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hoevereind 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Het Hoevereind 17 ligt rond € 730.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hoevereind 17?
Huishoudens in de buurt van Het Hoevereind 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.