Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Hoevereind 30

6733EW Wekerom

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.175
+13,5%
[ € 507.914 – € 646.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.703[ € 535.518 – € 591.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.969[ € 561.223 – € 620.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hoevereind 30 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.175 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.045Sinds september +1,1%
+€ 68.50212 maanden +13,5%
+€ 48.79512 mnd vs. NL +9,6%
Het Hoevereind 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.175 voor Het Hoevereind 30 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hoevereind 30 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.969. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.175.

Verwachte verkoopprijs Het Hoevereind 30
€ 590.969[ € 561.223 – € 620.299 ]
Verkoper houdt over€ 583.218−€ 7.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.938+€ 13.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hoevereind 30 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.888 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hoevereind 30
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 563.703[ € 535.518 – € 591.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.888[ € 3.693 – € 4.082 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hoevereind 30 adviseren wij in een bod van € 590.969, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 563.703 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.175+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.969+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.517+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hoevereind 30 zal in bij een vraagprijs van € 563.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hoevereind 30 in Wekerom bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 577.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hoevereind 30

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.175
Verwachte verkoopprijs€ 590.969
Verwachte vraagprijs€ 563.703
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooyer 5, 6733EM Wekerom
De Hooyer 5
1990 · 88 m²
€ 462.012
Straatbeeld van De Ring 73, 6733EE Wekerom
De Ring 73
1990 · 92 m²
€ 439.917
Straatbeeld van Edeseweg 59, 6733AC Wekerom
Edeseweg 59
1975 · 191 m²
€ 764.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.175 ligt Het Hoevereind 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Hoevereind 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hoevereind 30 in Wekerom.

Wat is Het Hoevereind 30 in Wekerom waard?
Het Hoevereind 30 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.175 (bandbreedte € 507.914 – € 646.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hoevereind 30 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Het Hoevereind 30 in Wekerom is in oktober 2026 € 563.703 (bandbreedte € 535.518 – € 591.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hoevereind 30 in Wekerom?
Voor Het Hoevereind 30 adviseren wij een bod van € 590.969 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hoevereind 30 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hoevereind 30 in Wekerom bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hoevereind 30 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hoevereind 30 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 68.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hoevereind 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Het Hoevereind 30 ligt rond € 577.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hoevereind 30?
Huishoudens in de buurt van Het Hoevereind 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.