Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperensteeg 3

6733JA Wekerom

252 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.816
+13,5%
[ € 768.958 – € 978.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.072[ € 816.118 – € 902.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.813[ € 843.866 – € 932.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperensteeg 3 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.816 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.152Sinds september +1,1%
+€ 103.70912 maanden +13,5%
+€ 73.87412 mnd vs. NL +9,6%
Koperensteeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.816 voor Koperensteeg 3 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperensteeg 3 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.813. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 873.816.

Verwachte verkoopprijs Koperensteeg 3
€ 888.813[ € 843.866 – € 932.695 ]
Verkoper houdt over€ 877.786−€ 11.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.739+€ 19.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperensteeg 3 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Koperensteeg 3
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 859.072[ € 816.118 – € 902.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperensteeg 3 adviseren wij in een bod van € 888.813, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 859.072 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.816+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.813+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.254+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperensteeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 859.072 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperensteeg 3 in Wekerom bedragen € 4.437 per maand bij een woningwaarde van € 873.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.273
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperensteeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte1.670 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.816
Verwachte verkoopprijs€ 888.813
Verwachte vraagprijs€ 859.072
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenhof 19, 6733SG Wekerom
Mezenhof 19
1991 · 382 m²
€ 915.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperensteeg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.816 duidelijk in het hogere segment van Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koperensteeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperensteeg 3 in Wekerom.

Wat is Koperensteeg 3 in Wekerom waard?
Koperensteeg 3 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.816 (bandbreedte € 768.958 – € 978.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperensteeg 3 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Koperensteeg 3 in Wekerom is in oktober 2026 € 859.072 (bandbreedte € 816.118 – € 902.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperensteeg 3 in Wekerom?
Voor Koperensteeg 3 adviseren wij een bod van € 888.813 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperensteeg 3 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Koperensteeg 3 in Wekerom bedragen € 4.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.273 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperensteeg 3 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperensteeg 3 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 103.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperensteeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Koperensteeg 3 ligt rond € 873.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperensteeg 3?
Huishoudens in de buurt van Koperensteeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.