Woningwaarde Koperensteeg 38

6733JB Wekerom

210 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 2.993Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 628.570

+13,5%

[ € 553.142 – € 703.998 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 616.994[ € 586.144 – € 647.844 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 640.364[ € 608.417 – € 672.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperensteeg 38 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.570 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.583Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 74.60212 maanden +13,5%+13,5%

+€ 53.14112 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Koperensteeg 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.570 voor Koperensteeg 38 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperensteeg 38 in Wekerom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 640.364. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 628.570.

Verwachte verkoopprijs Koperensteeg 38

€ 640.364[ € 608.417 – € 672.462 ]

Verkoper houdt over€ 632.070−€ 8.294 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.321+€ 14.957 kosten koper

Verkoopprijs€ 640.364

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.044

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperensteeg 38 in Wekerom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 616.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Koperensteeg 38

Onder gem. in EdeBoven gem.

€ 616.994[ € 586.144 – € 647.844 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]

Gem. vraagprijs in Ede

€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperensteeg 38 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 640.364, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 616.994 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.570+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 640.364+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 672.382+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperensteeg 38 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 616.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperensteeg 38 in Wekerom bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 628.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 829.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.210/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.074

OZB€ 45

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.210

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperensteeg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.570

Verwachte verkoopprijs€ 640.364

Verwachte vraagprijs€ 616.994

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→

PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (17%)

C (17%)

D (13%)

E (11%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koperensteeg 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 628.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wekeromse Meent willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koperensteeg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperensteeg 38 in Wekerom.

Wat is Koperensteeg 38 in Wekerom waard?

Koperensteeg 38 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.570 (bandbreedte € 553.142 – € 703.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koperensteeg 38 in Wekerom?

De verwachte vraagprijs van Koperensteeg 38 in Wekerom is in oktober 2026 € 616.994 (bandbreedte € 586.144 – € 647.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.

Hoeveel moet ik overbieden op Koperensteeg 38 in Wekerom?

Voor Koperensteeg 38 adviseren wij een bod van € 640.364 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koperensteeg 38 in Wekerom?

De geschatte bruto maandlasten van Koperensteeg 38 in Wekerom bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.074 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koperensteeg 38 in Wekerom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koperensteeg 38 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 74.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperensteeg 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Koperensteeg 38 ligt rond € 628.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koperensteeg 38?

Huishoudens in de buurt van Koperensteeg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).