Huiswaardemeter

Woningwaarde Matenweg 13

6733JC Wekerom

230 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.347
+13,5%
[ € 801.985 – € 1.020.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.036[ € 851.234 – € 940.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.920[ € 880.176 – € 972.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Matenweg 13 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.347 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.545Sinds september +1,1%
+€ 108.16312 maanden +13,5%
+€ 77.04712 mnd vs. NL +9,6%
Matenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.347 voor Matenweg 13 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Matenweg 13 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.920. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 911.347.

Verwachte verkoopprijs Matenweg 13
€ 926.920[ € 880.176 – € 972.826 ]
Verkoper houdt over€ 915.474−€ 11.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.608+€ 20.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Matenweg 13 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Matenweg 13
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 896.036[ € 851.234 – € 940.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Matenweg 13 adviseren wij in een bod van € 926.920, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 896.036 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.347+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.920+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.266+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Matenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 896.036 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Matenweg 13 in Wekerom bedragen € 4.619 per maand bij een woningwaarde van € 911.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.457
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.604.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Matenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.347
Verwachte verkoopprijs€ 926.920
Verwachte vraagprijs€ 896.036
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenhof 19, 6733SG Wekerom
Mezenhof 19
1991 · 382 m²
€ 915.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Matenweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.347 duidelijk in het hogere segment van Wekeromse Meent. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Matenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Matenweg 13 in Wekerom.

Wat is Matenweg 13 in Wekerom waard?
Matenweg 13 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.347 (bandbreedte € 801.985 – € 1.020.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Matenweg 13 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Matenweg 13 in Wekerom is in oktober 2026 € 896.036 (bandbreedte € 851.234 – € 940.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Matenweg 13 in Wekerom?
Voor Matenweg 13 adviseren wij een bod van € 926.920 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Matenweg 13 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Matenweg 13 in Wekerom bedragen € 4.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.457 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Matenweg 13 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Matenweg 13 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 108.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Matenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Matenweg 13 ligt rond € 911.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Matenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Matenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).