Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vijfsprongweg 4A, 6733JJ Wekerom

Woningwaarde Vijfsprongweg 4A

6733JJ Wekerom

31 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 11.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.919
+13,5%
[ € 307.049 – € 390.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.978[ € 322.979 – € 356.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.096[ € 340.097 – € 375.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijfsprongweg 4A in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.919 (€ 11.255 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.654Sinds september +1,1%
+€ 41.41112 maanden +13,5%
+€ 29.49812 mnd vs. NL +9,6%
Vijfsprongweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.919 voor Vijfsprongweg 4A in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijfsprongweg 4A in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.096. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.919.

Verwachte verkoopprijs Vijfsprongweg 4A
€ 358.096[ € 340.097 – € 375.897 ]
Verkoper houdt over€ 352.907−€ 5.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.408+€ 9.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijfsprongweg 4A in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.967 per m².

Verwachte vraagprijs Vijfsprongweg 4A
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 339.978[ € 322.979 – € 356.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.967[ € 10.419 – € 11.515 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijfsprongweg 4A adviseren wij in een bod van € 358.096, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.978 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.919+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.096+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.001+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijfsprongweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 339.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijfsprongweg 4A in Wekerom bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 348.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijfsprongweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.919
Verwachte verkoopprijs€ 358.096
Verwachte vraagprijs€ 339.978
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperensteeg 27A, 6733JA Wekerom
Koperensteeg 27A
2016 · 70 m²
€ 370.123
Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom
Lage Valkseweg 58
1937 · 115 m²
€ 744.157
Straatbeeld van Otterloseweg 74, 6733AN Wekerom
Otterloseweg 74
1924 · 209 m²
€ 685.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.919 is Vijfsprongweg 4A een van de meer betaalbare woningen in Wekeromse Meent. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vijfsprongweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijfsprongweg 4A in Wekerom.

Wat is Vijfsprongweg 4A in Wekerom waard?
Vijfsprongweg 4A in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.919 (bandbreedte € 307.049 – € 390.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijfsprongweg 4A in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Vijfsprongweg 4A in Wekerom is in oktober 2026 € 339.978 (bandbreedte € 322.979 – € 356.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijfsprongweg 4A in Wekerom?
Voor Vijfsprongweg 4A adviseren wij een bod van € 358.096 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijfsprongweg 4A in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Vijfsprongweg 4A in Wekerom bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijfsprongweg 4A in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijfsprongweg 4A in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 41.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijfsprongweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Vijfsprongweg 4A ligt rond € 348.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijfsprongweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Vijfsprongweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).