Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 19

4251RR Werkendam

140 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.604
+7,9%
[ € 224.052 – € 285.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.533[ € 234.206 – € 258.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.939[ € 249.429 – € 275.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 19 in Werkendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.604 (€ 1.819 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,6%
+€ 18.61612 maanden +7,9%
+€ 9.47412 mnd vs. NL +4,0%
Klipper 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.604 voor Klipper 19 in Werkendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 19 in Werkendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.939. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.604.

Verwachte verkoopprijs Klipper 19
€ 262.939[ € 249.429 – € 275.686 ]
Verkoper houdt over€ 258.797−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.348+€ 7.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 19 in Werkendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.761 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 19
Onder gem. in WerkendamBoven gem.
€ 246.533[ € 234.206 – € 258.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.761[ € 1.673 – € 1.849 ]
Gem. vraagprijs in Werkendam
€ 556.130[ € 235.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 19 adviseren wij in een bod van € 262.939, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 246.533 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.604+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.939+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.086+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 19 zal in bij een vraagprijs van € 246.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 19 in Werkendam bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 254.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 19

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.604
Verwachte verkoopprijs€ 262.939
Verwachte vraagprijs€ 246.533
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWerkense polder→
PlaatsWerkendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werkense polder besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (16%)
C (5%)
E (0%)

Wonen in Werkense polder

Werkense polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoomveer 15, 4251RS Werkendam
Stoomveer 15
2024 · 114 m²
€ 520.220
Straatbeeld van Richter 113, 4251DR Werkendam
Richter 113
2004 · 85 m²
€ 379.452
Straatbeeld van Sleeuwijksedijk 5, 4251XA Werkendam
Sleeuwijksedijk 5
2020 · 125 m²
€ 546.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.604 is Klipper 19 een van de meer betaalbare woningen in Werkense polder. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipper 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 19 in Werkendam.

Wat is Klipper 19 in Werkendam waard?
Klipper 19 in Werkendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.604 (bandbreedte € 224.052 – € 285.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Werkense polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 19 in Werkendam?
De verwachte vraagprijs van Klipper 19 in Werkendam is in oktober 2026 € 246.533 (bandbreedte € 234.206 – € 258.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 19 in Werkendam?
Voor Klipper 19 adviseren wij een bod van € 262.939 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 19 in Werkendam?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 19 in Werkendam bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 19 in Werkendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 19 in Werkendam is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werkense polder is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 19 ligt rond € 254.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 19?
Huishoudens in de buurt van Klipper 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Werkense polder heeft 21% van de woningen zonnepanelen.