Woningwaarde Snellenweer 1A

4251VV Werkendam

162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.819
+7,9%
[ € 586.801 – € 746.837 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 651.175[ € 618.616 – € 683.734 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 682.839[ € 648.310 – € 716.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Snellenweer 1A in Werkendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.819 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.206Sinds september +0,6%
+€ 48.75712 maanden +7,9%
+€ 24.81312 mnd vs. NL +4,0%
Snellenweer 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.819 voor Snellenweer 1A in Werkendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snellenweer 1A in Werkendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.839. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.819.

Verwachte verkoopprijs Snellenweer 1A
€ 682.839[ € 648.310 – € 716.553 ]
Verkoper houdt over€ 674.078−€ 8.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.646+€ 15.807 kosten koper

Verkoopprijs€ 682.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snellenweer 1A in Werkendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Snellenweer 1A
Onder gem. in buurt Vervoornepolder zuidBoven gem.
€ 651.175[ € 618.616 – € 683.734 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vervoornepolder zuid
€ 477.000[ € 375.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snellenweer 1A adviseren wij in een bod van € 682.839, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 651.175 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.819+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.839+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 716.981+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snellenweer 1A zal in bij een vraagprijs van € 651.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snellenweer 1A in Werkendam bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 666.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.397/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snellenweer 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.819
Verwachte verkoopprijs€ 682.839
Verwachte vraagprijs€ 651.175
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vervoornepolder zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vervoornepolder zuid

Vervoornepolder zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snellenweer 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 666.819 duidelijk in het hogere segment van Vervoornepolder zuid. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snellenweer 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snellenweer 1A in Werkendam.

Wat is Snellenweer 1A in Werkendam waard?
Snellenweer 1A in Werkendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.819 (bandbreedte € 586.801 – € 746.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vervoornepolder zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snellenweer 1A in Werkendam?
De verwachte vraagprijs van Snellenweer 1A in Werkendam is in oktober 2026 € 651.175 (bandbreedte € 618.616 – € 683.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Snellenweer 1A in Werkendam?
Voor Snellenweer 1A adviseren wij een bod van € 682.839 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snellenweer 1A in Werkendam?
De geschatte bruto maandlasten van Snellenweer 1A in Werkendam bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snellenweer 1A in Werkendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snellenweer 1A in Werkendam is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 48.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snellenweer 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vervoornepolder zuid is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Snellenweer 1A ligt rond € 666.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snellenweer 1A?
Huishoudens in de buurt van Snellenweer 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vervoornepolder zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.