Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 1

1693AR Wervershoof

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.928
+7,5%
[ € 452.257 – € 575.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.668[ € 467.085 – € 516.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.196[ € 509.590 – € 563.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 1 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.928 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds september +0,6%
+€ 35.95412 maanden +7,5%
+€ 17.43712 mnd vs. NL +3,6%
Zeeweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.928 voor Zeeweg 1 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 1 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.196. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.928.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 1
€ 537.196[ € 509.590 – € 563.230 ]
Verkoper houdt over€ 530.037−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.090+€ 12.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 1 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 1
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 491.668[ € 467.085 – € 516.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 1 adviseren wij in een bod van € 537.196, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.668 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.928+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.196+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.056+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 491.668 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 1 in Wervershoof bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 513.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.928
Verwachte verkoopprijs€ 537.196
Verwachte vraagprijs€ 491.668
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Oost→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Oost

Wervershoof Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Koopmanstraat 11, 1693BA Wervershoof
Simon Koopmanstraat 11
1910 · 157 m²
€ 470.377
Straatbeeld van Simon Koopmanstraat 86, 1693BJ Wervershoof
Simon Koopmanstraat 86
1950 · 99 m²
€ 365.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.928 zit Zeeweg 1 in het middensegment van Wervershoof Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 1 in Wervershoof.

Wat is Zeeweg 1 in Wervershoof waard?
Zeeweg 1 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.928 (bandbreedte € 452.257 – € 575.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 1 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 1 in Wervershoof is in oktober 2026 € 491.668 (bandbreedte € 467.085 – € 516.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 1 in Wervershoof?
Voor Zeeweg 1 adviseren wij een bod van € 537.196 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 1 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 1 in Wervershoof bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 1 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 1 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Oost is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 1 ligt rond € 513.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 1?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.