Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kalverstraat 14, 1693BS Wervershoof

Woningwaarde Kalverstraat 14

1693BS Wervershoof

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.269
+6,6%
[ € 329.357 – € 419.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.204[ € 339.344 – € 375.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.150[ € 371.921 – € 411.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverstraat 14 in Wervershoof heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.269 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds mei +0,6%
+€ 23.08412 maanden +6,6%
+€ 8.19212 mnd vs. NL +2,3%
Kalverstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.269 voor Kalverstraat 14 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverstraat 14 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.150. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.269.

Verwachte verkoopprijs Kalverstraat 14
€ 392.150[ € 371.921 – € 411.070 ]
Verkoper houdt over€ 386.586−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.143+€ 9.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverstraat 14 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverstraat 14
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 357.204[ € 339.344 – € 375.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 489.583[ € 325.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverstraat 14 adviseren wij in een bod van € 392.150, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.204 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.269+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.150+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.758+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 357.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverstraat 14 in Wervershoof bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 374.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.269
Verwachte verkoopprijs€ 392.150
Verwachte vraagprijs€ 357.204
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof West→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof West besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Wervershoof West

Wervershoof West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Koopmanstraat 86, 1693BJ Wervershoof
Simon Koopmanstraat 86
1950 · 99 m²
€ 362.869
Straatbeeld van Sportlaan 5, 1693CX Wervershoof
Sportlaan 5
1966 · 104 m²
€ 538.448
Straatbeeld van Koggestraat 22, 1693GB Wervershoof
Koggestraat 22
1970 · 107 m²
€ 322.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.269 is Kalverstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kalverstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverstraat 14 in Wervershoof.

Wat is Kalverstraat 14 in Wervershoof waard?
Kalverstraat 14 in Wervershoof heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.269 (bandbreedte € 329.357 – € 419.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverstraat 14 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Kalverstraat 14 in Wervershoof is in juni 2026 € 357.204 (bandbreedte € 339.344 – € 375.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverstraat 14 in Wervershoof?
Voor Kalverstraat 14 adviseren wij een bod van € 392.150 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverstraat 14 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverstraat 14 in Wervershoof bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverstraat 14 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverstraat 14 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof West is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Kalverstraat 14 ligt rond € 374.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kalverstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof West heeft 37% van de woningen zonnepanelen.