Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerbuurtstraat 39

8881AC West-Terschelling

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.235
+4,3%
[ € 361.007 – € 459.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.270[ € 382.157 – € 422.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.358[ € 397.443 – € 439.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.235 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds september +0,4%
+€ 17.09812 maanden +4,3%
+€ 1.86712 mnd vs. NL +0,5%
Westerbuurtstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.235 voor Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.358. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.235.

Verwachte verkoopprijs Westerbuurtstraat 39
€ 418.358[ € 397.443 – € 439.279 ]
Verkoper houdt over€ 412.506−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.875+€ 10.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Westerbuurtstraat 39
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 402.270[ € 382.157 – € 422.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerbuurtstraat 39 adviseren wij in een bod van € 418.358, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.270 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.235+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.358+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.276+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerbuurtstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 402.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 410.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerbuurtstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.235
Verwachte verkoopprijs€ 418.358
Verwachte vraagprijs€ 402.270
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.235 is Westerbuurtstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerbuurtstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling.

Wat is Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling waard?
Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.235 (bandbreedte € 361.007 – € 459.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 402.270 (bandbreedte € 382.157 – € 422.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling?
Voor Westerbuurtstraat 39 adviseren wij een bod van € 418.358 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerbuurtstraat 39 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.098) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerbuurtstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Westerbuurtstraat 39 ligt rond € 410.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerbuurtstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Westerbuurtstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).