Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerbuurtstraat 28

8881AD West-Terschelling

53 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 6.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.720
+4,3%
[ € 287.514 – € 365.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.738[ € 303.751 – € 335.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.855[ € 317.116 – € 350.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.720 (€ 6.165 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.157Sinds september +0,4%
+€ 13.61712 maanden +4,3%
+€ 1.48712 mnd vs. NL +0,5%
Westerbuurtstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.720 voor Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.855. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.720.

Verwachte verkoopprijs Westerbuurtstraat 28
€ 333.855[ € 317.116 – € 350.497 ]
Verkoper houdt over€ 328.933−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.682+€ 8.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.033 per m².

Verwachte vraagprijs Westerbuurtstraat 28
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 319.738[ € 303.751 – € 335.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.033[ € 5.731 – € 6.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerbuurtstraat 28 adviseren wij in een bod van € 333.855, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.738 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.720+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.855+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.548+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerbuurtstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 319.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 326.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerbuurtstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.720
Verwachte verkoopprijs€ 333.855
Verwachte vraagprijs€ 319.738
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.720 is Westerbuurtstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerbuurtstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling.

Wat is Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling waard?
Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.720 (bandbreedte € 287.514 – € 365.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 319.738 (bandbreedte € 303.751 – € 335.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling?
Voor Westerbuurtstraat 28 adviseren wij een bod van € 333.855 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerbuurtstraat 28 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.617) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerbuurtstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Westerbuurtstraat 28 ligt rond € 326.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerbuurtstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Westerbuurtstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).