Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerbuurtstraat 8

8881AD West-Terschelling

Te koop
72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.538
+3,7%
[ € 331.353 – € 421.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.464[ € 366.119 – € 404.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.538 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds juli +0,4%
+€ 13.33012 maanden +3,7%
+€ 50112 mnd vs. NL +0,1%
Westerbuurtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.538 voor Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.464. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.538.

Verwachte verkoopprijs Westerbuurtstraat 8
€ 384.464[ € 366.119 – € 404.658 ]
Verkoper houdt over€ 378.985−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.303+€ 9.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.985

Wat is de vraagprijs?

Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.132 per m².

Vraagprijs Westerbuurtstraat 8
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.132[ € 4.875 – € 5.389 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 685.591[ € 329.000 – € 910.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerbuurtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 384.464, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.538+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.464+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.687+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerbuurtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 376.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerbuurtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.538
Verwachte verkoopprijs€ 384.464
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 75 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.538 is Westerbuurtstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerbuurtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling.

Wat is Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling waard?
Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.538 (bandbreedte € 331.353 – € 421.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de vraagprijs van Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling?
Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling staat in augustus 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling?
Voor Westerbuurtstraat 8 adviseren wij een bod van € 384.464 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerbuurtstraat 8 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.330) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerbuurtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Westerbuurtstraat 8 ligt rond € 376.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerbuurtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Westerbuurtstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).