Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Mentzstraat 47

8881AK West-Terschelling

170 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.654
+4,3%
[ € 701.936 – € 893.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.399[ € 747.079 – € 825.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.070[ € 768.744 – € 849.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.654 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds september +0,4%
+€ 33.24612 maanden +4,3%
+€ 3.63212 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Mentzstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.654 voor Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.070. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 797.654.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Mentzstraat 47
€ 809.070[ € 768.744 – € 849.665 ]
Verkoper houdt over€ 798.920−€ 10.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.401+€ 18.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Mentzstraat 47
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 786.399[ € 747.079 – € 825.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.626[ € 4.395 – € 4.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Mentzstraat 47 adviseren wij in een bod van € 809.070, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 786.399 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.654+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.070+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.524+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Mentzstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 786.399 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 797.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.901
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Mentzstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.654
Verwachte verkoopprijs€ 809.070
Verwachte vraagprijs€ 786.399
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Mentzstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.654 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Mentzstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling.

Wat is Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling waard?
Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.654 (bandbreedte € 701.936 – € 893.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 786.399 (bandbreedte € 747.079 – € 825.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling?
Voor Burgemeester Mentzstraat 47 adviseren wij een bod van € 809.070 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.901 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Mentzstraat 47 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 33.246) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Mentzstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Mentzstraat 47 ligt rond € 797.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Mentzstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Mentzstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).