Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Mentzstraat 18

8881AL West-Terschelling

Te koop
132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 6.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.708
+3,7%
[ € 803.183 – € 1.022.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.605[ € 871.506 – € 963.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 912.708 (€ 6.914 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds juli +0,4%
+€ 32.31212 maanden +3,7%
+€ 1.21612 mnd vs. NL +0,1%
Burgemeester Mentzstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.708 voor Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.605. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 912.708.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Mentzstraat 18
€ 930.605[ € 871.506 – € 963.244 ]
Verkoper houdt over€ 919.118−€ 11.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.367+€ 20.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.118

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.780 per m².

Vraagprijs Burgemeester Mentzstraat 18
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.780[ € 6.441 – € 7.119 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 685.591[ € 329.000 – € 910.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Mentzstraat 18 adviseren wij in een bod van € 930.605, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.708+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.605+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.135+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Mentzstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 912.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.463
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.606.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Mentzstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.708
Verwachte verkoopprijs€ 930.605
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 75 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Mentzstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.708 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Mentzstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling.

Wat is Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling waard?
Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.708 (bandbreedte € 803.183 – € 1.022.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling?
Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling staat in augustus 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling?
Voor Burgemeester Mentzstraat 18 adviseren wij een bod van € 930.605 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.463 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Mentzstraat 18 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 32.312) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Mentzstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Mentzstraat 18 ligt rond € 912.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Mentzstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Mentzstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).