Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ruyterstraat 11

8881AM West-Terschelling

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.245
+4,3%
[ € 557.256 – € 709.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.248[ € 593.036 – € 655.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.372[ € 610.234 – € 674.468 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.245 (€ 7.196 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,4%
+€ 26.39312 maanden +4,3%
+€ 2.88312 mnd vs. NL +0,5%
de Ruyterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.245 voor de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.372. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.245.

Verwachte verkoopprijs de Ruyterstraat 11
€ 642.372[ € 610.234 – € 674.468 ]
Verkoper houdt over€ 634.056−€ 8.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.369+€ 14.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.094 per m².

Verwachte vraagprijs de Ruyterstraat 11
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 624.248[ € 593.036 – € 655.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.094[ € 6.739 – € 7.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruyterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 642.372, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.248 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.245+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.372+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.491+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruyterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 624.248 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 633.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.097
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruyterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.245
Verwachte verkoopprijs€ 642.372
Verwachte vraagprijs€ 624.248
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.245 ligt de Ruyterstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over de Ruyterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling.

Wat is de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling waard?
de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.245 (bandbreedte € 557.256 – € 709.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 624.248 (bandbreedte € 593.036 – € 655.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.196.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling?
Voor de Ruyterstraat 11 adviseren wij een bod van € 642.372 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.097 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruyterstraat 11 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.393) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruyterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van de Ruyterstraat 11 ligt rond € 633.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruyterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van de Ruyterstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).