Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas van Stevenstraat 4

8881AX West-Terschelling

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.735
+4,3%
[ € 245.287 – € 312.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.865[ € 259.222 – € 286.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.731[ € 270.369 – € 298.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.735 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,4%
+€ 11.61812 maanden +4,3%
+€ 1.27012 mnd vs. NL +0,5%
Klaas van Stevenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.735 voor Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.731. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.735.

Verwachte verkoopprijs Klaas van Stevenstraat 4
€ 284.731[ € 270.369 – € 298.828 ]
Verkoper houdt over€ 280.349−€ 4.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.576+€ 7.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas van Stevenstraat 4
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 272.865[ € 259.222 – € 286.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas van Stevenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 284.731, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 272.865 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.735+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.731+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.968+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas van Stevenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 272.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 278.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas van Stevenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.735
Verwachte verkoopprijs€ 284.731
Verwachte vraagprijs€ 272.865
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.735 is Klaas van Stevenstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaas van Stevenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling.

Wat is Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling waard?
Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.735 (bandbreedte € 245.287 – € 312.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 272.865 (bandbreedte € 259.222 – € 286.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling?
Voor Klaas van Stevenstraat 4 adviseren wij een bod van € 284.731 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas van Stevenstraat 4 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.618) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas van Stevenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Klaas van Stevenstraat 4 ligt rond € 278.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas van Stevenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Klaas van Stevenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).