Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeurstraat 3

8881AZ West-Terschelling

Te koop
79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.482
+4,3%
[ € 469.464 – € 597.500 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.430[ € 517.703 – € 572.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeurstraat 3 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.482 (€ 6.753 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,4%
+€ 22.23512 maanden +4,3%
+€ 2.42912 mnd vs. NL +0,5%
Commandeurstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.482 voor Commandeurstraat 3 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeurstraat 3 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.430. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.482.

Verwachte verkoopprijs Commandeurstraat 3
€ 543.430[ € 517.703 – € 572.198 ]
Verkoper houdt over€ 536.202−€ 7.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.449+€ 13.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.202

Wat is de vraagprijs?

Commandeurstraat 3 in West-Terschelling staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.646 per m².

Vraagprijs Commandeurstraat 3
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.646[ € 6.313 – € 6.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeurstraat 3 adviseren wij in een bod van € 543.430, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.482+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.430+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.602+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeurstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeurstraat 3 in West-Terschelling bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 533.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeurstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.482
Verwachte verkoopprijs€ 543.430
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeurstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West-Terschelling willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Commandeurstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeurstraat 3 in West-Terschelling.

Wat is Commandeurstraat 3 in West-Terschelling waard?
Commandeurstraat 3 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.482 (bandbreedte € 469.464 – € 597.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de vraagprijs van Commandeurstraat 3 in West-Terschelling?
Commandeurstraat 3 in West-Terschelling staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeurstraat 3 in West-Terschelling?
Voor Commandeurstraat 3 adviseren wij een bod van € 543.430 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeurstraat 3 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeurstraat 3 in West-Terschelling bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeurstraat 3 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeurstraat 3 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.235) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeurstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Commandeurstraat 3 ligt rond € 533.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeurstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Commandeurstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).