Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeurstraat 31

8881AZ West-Terschelling

Te koop
192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.266
+4,3%
[ € 876.714 – € 1.115.818 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.010.989[ € 959.144 – € 1.060.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeurstraat 31 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 996.266 (€ 5.189 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.528Sinds september +0,4%
+€ 41.52412 maanden +4,3%
+€ 4.53612 mnd vs. NL +0,5%
Commandeurstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.266 voor Commandeurstraat 31 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeurstraat 31 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.010.989. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 996.266.

Verwachte verkoopprijs Commandeurstraat 31
€ 1.010.989[ € 959.144 – € 1.060.106 ]
Verkoper houdt over€ 998.618−€ 12.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.033.359+€ 22.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.010.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 998.618

Wat is de vraagprijs?

Commandeurstraat 31 in West-Terschelling staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.130 per m².

Vraagprijs Commandeurstraat 31
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.130[ € 4.874 – € 5.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeurstraat 31 adviseren wij in een bod van € 1.010.989, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.266+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.010.989+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.061.538+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeurstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeurstraat 31 in West-Terschelling bedragen € 5.031 per maand bij een woningwaarde van € 996.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.872
OZB€ 71
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.753.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeurstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.266
Verwachte verkoopprijs€ 1.010.989
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeurstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.266 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Commandeurstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeurstraat 31 in West-Terschelling.

Wat is Commandeurstraat 31 in West-Terschelling waard?
Commandeurstraat 31 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.266 (bandbreedte € 876.714 – € 1.115.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de vraagprijs van Commandeurstraat 31 in West-Terschelling?
Commandeurstraat 31 in West-Terschelling staat in oktober 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeurstraat 31 in West-Terschelling?
Voor Commandeurstraat 31 adviseren wij een bod van € 1.010.989 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeurstraat 31 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeurstraat 31 in West-Terschelling bedragen € 5.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.872 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeurstraat 31 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeurstraat 31 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 41.524) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeurstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Commandeurstraat 31 ligt rond € 996.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeurstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Commandeurstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).