Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 4

8881BM West-Terschelling

Te koop
115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.017
+4,3%
[ € 443.535 – € 564.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.657[ € 488.590 – € 540.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.017 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,4%
+€ 21.00712 maanden +4,3%
+€ 2.29512 mnd vs. NL +0,5%
Raadhuisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.017 voor Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.657. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.017.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 4
€ 513.657[ € 488.590 – € 540.020 ]
Verkoper houdt over€ 506.757−€ 6.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.080+€ 12.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.757

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 4
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 513.657, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.017+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.657+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.340+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 504.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.017
Verwachte verkoopprijs€ 513.657
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West-Terschelling willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling.

Wat is Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling waard?
Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.017 (bandbreedte € 443.535 – € 564.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling?
Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling?
Voor Raadhuisstraat 4 adviseren wij een bod van € 513.657 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 4 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.007) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 4 ligt rond € 504.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).