Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenstraat 5

8881BN West-Terschelling

Te koop
189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.409
+3,4%
[ € 815.240 – € 1.037.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 910.000[ € 864.500 – € 955.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.128[ € 885.248 – € 978.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraat 5 in West-Terschelling heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 926.409 (€ 4.902 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds mei +0,4%
+€ 30.73212 maanden +3,4%
€ -7.25012 mnd vs. NL -0,8%
Havenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.409 voor Havenstraat 5 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraat 5 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.128. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 926.409.

Verwachte verkoopprijs Havenstraat 5
€ 944.128[ € 885.248 – € 978.432 ]
Verkoper houdt over€ 932.493−€ 11.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.161+€ 21.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.493

Wat is de vraagprijs?

Havenstraat 5 in West-Terschelling staat in te koop voor € 910.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Vraagprijs Havenstraat 5
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 910.000[ € 864.500 – € 955.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.574 – € 5.056 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 757.227[ € 295.000 – € 1.248.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 944.128, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 910.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.409+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.128+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.334+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 910.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraat 5 in West-Terschelling bedragen € 4.662 per maand bij een woningwaarde van € 926.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.530
OZB€ 34
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 4.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.409
Verwachte verkoopprijs€ 944.128
Vraagprijs€ 910.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 564.987
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 509.489
Straatbeeld van Jan Ruijglaan 23, 8881EZ West-Terschelling
Jan Ruijglaan 23
2016 · 101 m²
€ 425.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.409 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Havenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraat 5 in West-Terschelling.

Wat is Havenstraat 5 in West-Terschelling waard?
Havenstraat 5 in West-Terschelling heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.409 (bandbreedte € 815.240 – € 1.037.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de vraagprijs van Havenstraat 5 in West-Terschelling?
Havenstraat 5 in West-Terschelling staat in juni 2026 te koop voor € 910.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraat 5 in West-Terschelling?
Voor Havenstraat 5 adviseren wij een bod van € 944.128 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraat 5 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraat 5 in West-Terschelling bedragen € 4.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.530 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraat 5 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraat 5 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.732) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraat 5 ligt rond € 926.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Havenstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).