Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 1

8881BR West-Terschelling

221 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1853Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.408
+4,3%
[ € 647.159 – € 823.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.344[ € 689.077 – € 761.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.612[ € 708.371 – € 782.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 1 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.408 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds september +0,4%
+€ 30.65112 maanden +4,3%
+€ 3.34812 mnd vs. NL +0,5%
Molenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.408 voor Molenstraat 1 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 1 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.612. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 735.408.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 1
€ 745.612[ € 708.371 – € 782.936 ]
Verkoper houdt over€ 736.160−€ 9.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.674+€ 17.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 1 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 1
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 725.344[ € 689.077 – € 761.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 745.612, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 725.344 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.408+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.612+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.893+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 725.344 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 1 in West-Terschelling bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 735.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.596
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1853
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.408
Verwachte verkoopprijs€ 745.612
Verwachte vraagprijs€ 725.344
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.408 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 1 in West-Terschelling.

Wat is Molenstraat 1 in West-Terschelling waard?
Molenstraat 1 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.408 (bandbreedte € 647.159 – € 823.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 1 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 1 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 725.344 (bandbreedte € 689.077 – € 761.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 1 in West-Terschelling?
Voor Molenstraat 1 adviseren wij een bod van € 745.612 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 1 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 1 in West-Terschelling bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.596 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 1 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 1 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 1 ligt rond € 735.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).