Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 15A

8881BR West-Terschelling

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.350
+4,3%
[ € 227.348 – € 289.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.677[ € 240.043 – € 265.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.150[ € 250.845 – € 277.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 15A in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.350 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,4%
+€ 10.76812 maanden +4,3%
+€ 1.17612 mnd vs. NL +0,5%
Molenstraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.350 voor Molenstraat 15A in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 15A in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.150. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.350.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 15A
€ 264.150[ € 250.845 – € 277.250 ]
Verkoper houdt over€ 259.994−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.583+€ 7.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 15A in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 15A
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 252.677[ € 240.043 – € 265.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 15A adviseren wij in een bod van € 264.150, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.677 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.350+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.150+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.358+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 252.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 15A in West-Terschelling bedragen € 1.344 per maand bij een woningwaarde van € 258.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.350
Verwachte verkoopprijs€ 264.150
Verwachte vraagprijs€ 252.677
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.350 is Molenstraat 15A een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 15A in West-Terschelling.

Wat is Molenstraat 15A in West-Terschelling waard?
Molenstraat 15A in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.350 (bandbreedte € 227.348 – € 289.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 15A in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 15A in West-Terschelling is in oktober 2026 € 252.677 (bandbreedte € 240.043 – € 265.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 15A in West-Terschelling?
Voor Molenstraat 15A adviseren wij een bod van € 264.150 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 15A in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 15A in West-Terschelling bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 15A in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 15A in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.768) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 15A ligt rond € 258.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).