Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 8

8881BV West-Terschelling

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.234
+4,3%
[ € 349.566 – € 444.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.904[ € 370.409 – € 409.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.702[ € 386.337 – € 427.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 8 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.234 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,4%
+€ 16.55612 maanden +4,3%
+€ 1.80812 mnd vs. NL +0,5%
Schoolstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.234 voor Schoolstraat 8 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 8 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.702. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 397.234.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 8
€ 404.702[ € 386.337 – € 427.003 ]
Verkoper houdt over€ 399.000−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.946+€ 10.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 8 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.999 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 8
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 389.904[ € 370.409 – € 409.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.999[ € 4.749 – € 5.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 8 adviseren wij in een bod van € 404.702, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 389.904 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.234+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.702+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.937+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 389.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 8 in West-Terschelling bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 397.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.234
Verwachte verkoopprijs€ 404.702
Verwachte vraagprijs€ 389.904
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.234 is Schoolstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 8 in West-Terschelling.

Wat is Schoolstraat 8 in West-Terschelling waard?
Schoolstraat 8 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.234 (bandbreedte € 349.566 – € 444.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 8 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 8 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 389.904 (bandbreedte € 370.409 – € 409.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 8 in West-Terschelling?
Voor Schoolstraat 8 adviseren wij een bod van € 404.702 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 8 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 8 in West-Terschelling bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 8 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 8 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 8 ligt rond € 397.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).