Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterbuurtstraat 17

8881BW West-Terschelling

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.909
+4,3%
[ € 544.640 – € 693.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.477[ € 579.953 – € 641.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.458[ € 596.192 – € 658.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.909 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.192Sinds september +0,4%
+€ 25.79612 maanden +4,3%
+€ 2.81812 mnd vs. NL +0,5%
Oosterbuurtstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.909 voor Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.458. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.909.

Verwachte verkoopprijs Oosterbuurtstraat 17
€ 627.458[ € 596.192 – € 658.949 ]
Verkoper houdt over€ 619.306−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.157+€ 14.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterbuurtstraat 17
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 610.477[ € 579.953 – € 641.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.625 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterbuurtstraat 17 adviseren wij in een bod van € 627.458, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 610.477 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.909+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.458+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.831+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterbuurtstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 610.477 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 618.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterbuurtstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.909
Verwachte verkoopprijs€ 627.458
Verwachte vraagprijs€ 610.477
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.909 ligt Oosterbuurtstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterbuurtstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling.

Wat is Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling waard?
Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.909 (bandbreedte € 544.640 – € 693.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 610.477 (bandbreedte € 579.953 – € 641.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling?
Voor Oosterbuurtstraat 17 adviseren wij een bod van € 627.458 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterbuurtstraat 17 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.796) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterbuurtstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oosterbuurtstraat 17 ligt rond € 618.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterbuurtstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Oosterbuurtstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).