Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterbuurtstraat 2D

8881BW West-Terschelling

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.329
+4,3%
[ € 194.770 – € 247.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.086[ € 205.282 – € 226.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.699[ € 215.341 – € 238.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.329 (€ 6.148 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds september +0,4%
+€ 9.22512 maanden +4,3%
+€ 1.00812 mnd vs. NL +0,5%
Oosterbuurtstraat 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.329 voor Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.699. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 221.329.

Verwachte verkoopprijs Oosterbuurtstraat 2D
€ 226.699[ € 215.341 – € 238.008 ]
Verkoper houdt over€ 222.955−€ 3.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.383+€ 6.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.002 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterbuurtstraat 2D
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 216.086[ € 205.282 – € 226.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.002[ € 5.702 – € 6.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterbuurtstraat 2D adviseren wij in een bod van € 226.699, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.086 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.329+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.699+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.034+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterbuurtstraat 2D zal in bij een vraagprijs van € 216.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 221.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.082
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterbuurtstraat 2D

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.329
Verwachte verkoopprijs€ 226.699
Verwachte vraagprijs€ 216.086
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.329 is Oosterbuurtstraat 2D een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterbuurtstraat 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling.

Wat is Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling waard?
Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.329 (bandbreedte € 194.770 – € 247.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling is in oktober 2026 € 216.086 (bandbreedte € 205.282 – € 226.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling?
Voor Oosterbuurtstraat 2D adviseren wij een bod van € 226.699 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling bedragen € 1.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.082 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterbuurtstraat 2D in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.225) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterbuurtstraat 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oosterbuurtstraat 2D ligt rond € 221.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterbuurtstraat 2D?
Huishoudens in de buurt van Oosterbuurtstraat 2D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).