Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Reedekerstraat 22

8881CA West-Terschelling

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.822
+4,3%
[ € 444.243 – € 565.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.318[ € 470.552 – € 520.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.508[ € 488.433 – € 539.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.822 (€ 5.151 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds september +0,4%
+€ 21.04112 maanden +4,3%
+€ 2.29912 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Reedekerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.822 voor Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.508. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.822.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Reedekerstraat 22
€ 514.508[ € 488.433 – € 539.847 ]
Verkoper houdt over€ 507.598−€ 6.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.948+€ 12.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Reedekerstraat 22
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 495.318[ € 470.552 – € 520.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.802 – € 5.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Reedekerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 514.508, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 495.318 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.822+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.508+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.233+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Reedekerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 495.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 504.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Reedekerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.822
Verwachte verkoopprijs€ 514.508
Verwachte vraagprijs€ 495.318
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Reedekerstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West-Terschelling willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Reedekerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling.

Wat is Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling waard?
Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.822 (bandbreedte € 444.243 – € 565.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 495.318 (bandbreedte € 470.552 – € 520.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling?
Voor Burgemeester Reedekerstraat 22 adviseren wij een bod van € 514.508 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Reedekerstraat 22 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.041) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Reedekerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Reedekerstraat 22 ligt rond € 504.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Reedekerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Reedekerstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).