Huiswaardemeter

Woningwaarde Pirolastraat 10

8881CD West-Terschelling

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.165
+4,3%
[ € 509.665 – € 648.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.464[ € 540.041 – € 596.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.068[ € 560.563 – € 619.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Pirolastraat 10 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.165 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,4%
+€ 24.13912 maanden +4,3%
+€ 2.63712 mnd vs. NL +0,5%
Pirolastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.165 voor Pirolastraat 10 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pirolastraat 10 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.068. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.165.

Verwachte verkoopprijs Pirolastraat 10
€ 590.068[ € 560.563 – € 619.569 ]
Verkoper houdt over€ 582.327−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.019+€ 13.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pirolastraat 10 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs Pirolastraat 10
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 568.464[ € 540.041 – € 596.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pirolastraat 10 adviseren wij in een bod van € 590.068, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 568.464 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.165+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.068+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.571+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pirolastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 568.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pirolastraat 10 in West-Terschelling bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 579.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pirolastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.165
Verwachte verkoopprijs€ 590.068
Verwachte vraagprijs€ 568.464
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.165 zit Pirolastraat 10 in het middensegment van West-Terschelling — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pirolastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pirolastraat 10 in West-Terschelling.

Wat is Pirolastraat 10 in West-Terschelling waard?
Pirolastraat 10 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.165 (bandbreedte € 509.665 – € 648.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pirolastraat 10 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Pirolastraat 10 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 568.464 (bandbreedte € 540.041 – € 596.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Pirolastraat 10 in West-Terschelling?
Voor Pirolastraat 10 adviseren wij een bod van € 590.068 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pirolastraat 10 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Pirolastraat 10 in West-Terschelling bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pirolastraat 10 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pirolastraat 10 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.139) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pirolastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Pirolastraat 10 ligt rond € 579.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pirolastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pirolastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).