Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenweg 3

8881CJ West-Terschelling

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.267
+4,3%
[ € 508.875 – € 647.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.415[ € 538.094 – € 594.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.367[ € 560.694 – € 619.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenweg 3 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.267 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds september +0,4%
+€ 24.10212 maanden +4,3%
+€ 2.63312 mnd vs. NL +0,5%
Dennenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.267 voor Dennenweg 3 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenweg 3 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.367. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.267.

Verwachte verkoopprijs Dennenweg 3
€ 590.367[ € 560.694 – € 619.715 ]
Verkoper houdt over€ 582.623−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.324+€ 13.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenweg 3 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenweg 3
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 566.415[ € 538.094 – € 594.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenweg 3 adviseren wij in een bod van € 590.367, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 566.415 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.267+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.367+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.885+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 566.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenweg 3 in West-Terschelling bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 578.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.267
Verwachte verkoopprijs€ 590.367
Verwachte vraagprijs€ 566.415
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.267 zit Dennenweg 3 in het middensegment van West-Terschelling — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dennenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenweg 3 in West-Terschelling.

Wat is Dennenweg 3 in West-Terschelling waard?
Dennenweg 3 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.267 (bandbreedte € 508.875 – € 647.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenweg 3 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Dennenweg 3 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 566.415 (bandbreedte € 538.094 – € 594.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenweg 3 in West-Terschelling?
Voor Dennenweg 3 adviseren wij een bod van € 590.367 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenweg 3 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenweg 3 in West-Terschelling bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenweg 3 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenweg 3 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Dennenweg 3 ligt rond € 578.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenweg 3?
Huishoudens in de buurt van Dennenweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).