Woningwaarde Prinses Margrietlaan 2

8881CK West-Terschelling

Te koop

160 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 6.278Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.004.420

+4,3%

[ € 883.890 – € 1.124.950 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.015.839[ € 966.991 – € 1.068.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.420 (€ 6.278 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.557Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 41.86412 maanden +4,3%+4,3%

+€ 4.57312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Prinses Margrietlaan 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.420 voor Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.015.839. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.420.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 2

€ 1.015.839[ € 966.991 – € 1.068.779 ]

Verkoper houdt over€ 1.003.415−€ 12.424 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.038.306+€ 22.467 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.015.839

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.174

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.003.415

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.219 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietlaan 2

Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.219[ € 5.908 – € 6.530 ]

Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling

€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.015.839, dat 2,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.420+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.015.839+2,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.066.631+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling bedragen € 5.064 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.204.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.064/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.912

OZB€ 72

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.064

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.768.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.420

Verwachte verkoopprijs€ 1.015.839

Vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling

PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.260 kWh/jr)Elektriciteit(2.260 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (24%)

C (17%)

D (7%)

E (5%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km

Overstapstation60,5 km

Oprit snelweg34,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Swaanstraat 14A

2007 · 70 m²

€ 334.239

Burgemeester Swaanstraat 23

Burgemeester Swaanstraat 14A

2007 · 70 m²

€ 334.239

Burgemeester Swaanstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.420 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling.

Wat is Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling waard?

Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.420 (bandbreedte € 883.890 – € 1.124.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.

Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling?

Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.278.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling?

Voor Prinses Margrietlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.015.839 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling bedragen € 5.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.912 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 2 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 41.864) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 2 ligt rond € 1.004.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 2?

Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).