Woningwaarde Prinses Margrietlaan 4

8881CK West-Terschelling

338 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 4.845Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.637.581

+4,3%

[ € 1.441.071 – € 1.834.091 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.619.023[ € 1.538.072 – € 1.699.974 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.656.352[ € 1.573.448 – € 1.739.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.637.581 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.799Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 68.25312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 7.45512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Prinses Margrietlaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.637.581 voor Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.656.352. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.637.581.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 4

€ 1.656.352[ € 1.573.448 – € 1.739.073 ]

Verkoper houdt over€ 1.636.882−€ 19.470 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.691.629+€ 35.277 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.656.352

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.220

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.636.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.619.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 4

Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.

€ 1.619.023[ € 1.538.072 – € 1.699.974 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.790[ € 4.551 – € 5.030 ]

Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling

€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.656.352, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.619.023 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.637.581+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.656.352+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.739.170+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.619.023 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling bedragen € 8.248 per maand bij een woningwaarde van € 1.637.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.838.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.248/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.008

OZB€ 117

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 8.248

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.882.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte338 m²

Perceeloppervlakte1.362 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.637.581

Verwachte verkoopprijs€ 1.656.352

Verwachte vraagprijs€ 1.619.023

Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling

PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.260 kWh/jr)Elektriciteit(2.260 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (24%)

C (17%)

D (7%)

E (5%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km

Overstapstation60,5 km

Oprit snelweg34,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Swaanstraat 14A

2007 · 70 m²

€ 334.239

Burgemeester Swaanstraat 23

Burgemeester Swaanstraat 14A

2007 · 70 m²

€ 334.239

Burgemeester Swaanstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.637.581 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling.

Wat is Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling waard?

Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.637.581 (bandbreedte € 1.441.071 – € 1.834.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling?

De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 1.619.023 (bandbreedte € 1.538.072 – € 1.699.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling?

Voor Prinses Margrietlaan 4 adviseren wij een bod van € 1.656.352 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling bedragen € 8.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.637.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.008 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 4 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 68.253) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 4 ligt rond € 1.637.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 4?

Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).