Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Douwesstraat 4

8881CL West-Terschelling

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.377
+4,3%
[ € 487.852 – € 620.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.647[ € 516.465 – € 570.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.319[ € 536.607 – € 593.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.377 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,4%
+€ 23.10612 maanden +4,3%
+€ 2.52412 mnd vs. NL +0,5%
Cornelis Douwesstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.377 voor Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.319. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.377.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Douwesstraat 4
€ 565.319[ € 536.607 – € 593.091 ]
Verkoper houdt over€ 557.850−€ 7.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.775+€ 13.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.129 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Douwesstraat 4
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 543.647[ € 516.465 – € 570.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.129[ € 4.872 – € 5.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Douwesstraat 4 adviseren wij in een bod van € 565.319, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 543.647 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.377+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.319+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.585+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Douwesstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 543.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling bedragen € 2.818 per maand bij een woningwaarde van € 554.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Douwesstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.377
Verwachte verkoopprijs€ 565.319
Verwachte vraagprijs€ 543.647
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.377 zit Cornelis Douwesstraat 4 in het middensegment van West-Terschelling — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cornelis Douwesstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling.

Wat is Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling waard?
Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.377 (bandbreedte € 487.852 – € 620.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 543.647 (bandbreedte € 516.465 – € 570.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling?
Voor Cornelis Douwesstraat 4 adviseren wij een bod van € 565.319 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Douwesstraat 4 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.106) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Douwesstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Douwesstraat 4 ligt rond € 554.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Douwesstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Douwesstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).