Huiswaardemeter

Woningwaarde Lutineweg 8

8881CP West-Terschelling

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.883
+4,3%
[ € 325.497 – € 414.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.005[ € 343.905 – € 380.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.933[ € 359.037 – € 396.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Lutineweg 8 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.883 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,4%
+€ 15.41612 maanden +4,3%
+€ 1.68412 mnd vs. NL +0,5%
Lutineweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.883 voor Lutineweg 8 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lutineweg 8 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.933. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.883.

Verwachte verkoopprijs Lutineweg 8
€ 377.933[ € 359.037 – € 396.830 ]
Verkoper houdt over€ 372.526−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.642+€ 9.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lutineweg 8 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Lutineweg 8
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 362.005[ € 343.905 – € 380.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lutineweg 8 adviseren wij in een bod van € 377.933, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.005 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.883+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.933+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.830+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lutineweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 362.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lutineweg 8 in West-Terschelling bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 369.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lutineweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.883
Verwachte verkoopprijs€ 377.933
Verwachte vraagprijs€ 362.005
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.883 is Lutineweg 8 een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lutineweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lutineweg 8 in West-Terschelling.

Wat is Lutineweg 8 in West-Terschelling waard?
Lutineweg 8 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.883 (bandbreedte € 325.497 – € 414.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lutineweg 8 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Lutineweg 8 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 362.005 (bandbreedte € 343.905 – € 380.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Lutineweg 8 in West-Terschelling?
Voor Lutineweg 8 adviseren wij een bod van € 377.933 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lutineweg 8 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Lutineweg 8 in West-Terschelling bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lutineweg 8 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lutineweg 8 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lutineweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Lutineweg 8 ligt rond € 369.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lutineweg 8?
Huishoudens in de buurt van Lutineweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).