Huiswaardemeter

Woningwaarde Cyprianstraat 1

8881CR West-Terschelling

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.002
+4,3%
[ € 682.002 – € 868.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.019[ € 725.818 – € 802.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.143[ € 746.867 – € 825.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Cyprianstraat 1 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.002 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds september +0,4%
+€ 32.30212 maanden +4,3%
+€ 3.52912 mnd vs. NL +0,5%
Cyprianstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.002 voor Cyprianstraat 1 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cyprianstraat 1 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.143. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 775.002.

Verwachte verkoopprijs Cyprianstraat 1
€ 786.143[ € 746.867 – € 825.484 ]
Verkoper houdt over€ 776.245−€ 9.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.016+€ 17.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cyprianstraat 1 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Cyprianstraat 1
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 764.019[ € 725.818 – € 802.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cyprianstraat 1 adviseren wij in een bod van € 786.143, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 764.019 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.002+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.143+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.450+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cyprianstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 764.019 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cyprianstraat 1 in West-Terschelling bedragen € 3.944 per maand bij een woningwaarde van € 775.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.790
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cyprianstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte738 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.002
Verwachte verkoopprijs€ 786.143
Verwachte vraagprijs€ 764.019
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cyprianstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.002 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cyprianstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cyprianstraat 1 in West-Terschelling.

Wat is Cyprianstraat 1 in West-Terschelling waard?
Cyprianstraat 1 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.002 (bandbreedte € 682.002 – € 868.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cyprianstraat 1 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Cyprianstraat 1 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 764.019 (bandbreedte € 725.818 – € 802.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Cyprianstraat 1 in West-Terschelling?
Voor Cyprianstraat 1 adviseren wij een bod van € 786.143 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cyprianstraat 1 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Cyprianstraat 1 in West-Terschelling bedragen € 3.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.790 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cyprianstraat 1 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cyprianstraat 1 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cyprianstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Cyprianstraat 1 ligt rond € 775.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cyprianstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Cyprianstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).