Huiswaardemeter

Woningwaarde Cyprianstraat 27

8881CS West-Terschelling

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.208
+4,3%
[ € 349.543 – € 444.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.605[ € 369.175 – € 408.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.001[ € 385.419 – € 425.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Cyprianstraat 27 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.208 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,4%
+€ 16.55512 maanden +4,3%
+€ 1.80812 mnd vs. NL +0,5%
Cyprianstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.208 voor Cyprianstraat 27 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cyprianstraat 27 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.001. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.208.

Verwachte verkoopprijs Cyprianstraat 27
€ 406.001[ € 385.419 – € 425.989 ]
Verkoper houdt over€ 400.285−€ 5.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.271+€ 10.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cyprianstraat 27 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Cyprianstraat 27
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 388.605[ € 369.175 – € 408.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cyprianstraat 27 adviseren wij in een bod van € 406.001, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 388.605 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.208+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.001+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.301+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cyprianstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 388.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cyprianstraat 27 in West-Terschelling bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 397.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cyprianstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.208
Verwachte verkoopprijs€ 406.001
Verwachte vraagprijs€ 388.605
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.208 is Cyprianstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cyprianstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cyprianstraat 27 in West-Terschelling.

Wat is Cyprianstraat 27 in West-Terschelling waard?
Cyprianstraat 27 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.208 (bandbreedte € 349.543 – € 444.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cyprianstraat 27 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Cyprianstraat 27 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 388.605 (bandbreedte € 369.175 – € 408.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Cyprianstraat 27 in West-Terschelling?
Voor Cyprianstraat 27 adviseren wij een bod van € 406.001 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cyprianstraat 27 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Cyprianstraat 27 in West-Terschelling bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cyprianstraat 27 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cyprianstraat 27 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.555) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cyprianstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Cyprianstraat 27 ligt rond € 397.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cyprianstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Cyprianstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).