Huiswaardemeter

Woningwaarde Douwe Totlaan 34

8881CZ West-Terschelling

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.992
+4,3%
[ € 403.033 – € 512.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.524[ € 427.048 – € 472.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.619[ € 443.276 – € 489.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.992 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds september +0,4%
+€ 19.08912 maanden +4,3%
+€ 2.08512 mnd vs. NL +0,5%
Douwe Totlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.992 voor Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.619. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.992.

Verwachte verkoopprijs Douwe Totlaan 34
€ 466.619[ € 443.276 – € 489.936 ]
Verkoper houdt over€ 460.236−€ 6.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.101+€ 11.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Douwe Totlaan 34
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 449.524[ € 427.048 – € 472.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douwe Totlaan 34 adviseren wij in een bod van € 466.619, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.524 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.992+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.619+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.950+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douwe Totlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 449.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 457.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douwe Totlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.992
Verwachte verkoopprijs€ 466.619
Verwachte vraagprijs€ 449.524
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Douwe Totlaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.992 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West-Terschelling willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Douwe Totlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling.

Wat is Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling waard?
Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.992 (bandbreedte € 403.033 – € 512.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 449.524 (bandbreedte € 427.048 – € 472.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling?
Voor Douwe Totlaan 34 adviseren wij een bod van € 466.619 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douwe Totlaan 34 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.089) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douwe Totlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Douwe Totlaan 34 ligt rond € 457.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douwe Totlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Douwe Totlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).