Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Knoplaan 9

8881EH West-Terschelling

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.198
+4,3%
[ € 720.894 – € 917.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.854[ € 769.361 – € 850.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.649[ € 787.056 – € 869.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.198 (€ 5.251 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,4%
+€ 34.14412 maanden +4,3%
+€ 3.73012 mnd vs. NL +0,5%
Gerrit Knoplaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.198 voor Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.649. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 819.198.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Knoplaan 9
€ 828.649[ € 787.056 – € 869.905 ]
Verkoper houdt over€ 818.284−€ 10.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.372+€ 18.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.191 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Knoplaan 9
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 809.854[ € 769.361 – € 850.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.191[ € 4.932 – € 5.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Knoplaan 9 adviseren wij in een bod van € 828.649, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 809.854 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.198+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.649+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.081+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Knoplaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 809.854 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling bedragen € 4.144 per maand bij een woningwaarde van € 819.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.006
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Knoplaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.198
Verwachte verkoopprijs€ 828.649
Verwachte vraagprijs€ 809.854
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 23
1902 · 155 m²
€ 568.872
Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 512.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Knoplaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.198 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gerrit Knoplaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling.

Wat is Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling waard?
Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.198 (bandbreedte € 720.894 – € 917.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 809.854 (bandbreedte € 769.361 – € 850.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling?
Voor Gerrit Knoplaan 9 adviseren wij een bod van € 828.649 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.006 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Knoplaan 9 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.144) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Knoplaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Knoplaan 9 ligt rond € 819.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Knoplaan 9?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Knoplaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).